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Neues Ausbauhaus in Lindern: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 10

Neues Ausbauhaus in Lindern: Ihr Traumhaus wartet!

Lindern (Oldenburg), Bundesrepublik Deutschland

277.424 €
2.314 €/m²
4
Zimmer
119.9
0/1
Etage
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
485 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Energie:A
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Lindern (Oldenburg)! Dieses **geplante Einfamilienhaus** im modernen Ausbaustil bietet auf **119,90 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** die perfekte Leinwand für Ihre Wohnträume. Auf einem **großzügigen Grundstück von 485 m²** können Sie Ihr individuelles Traumhaus nach eigenen Vorstellungen realisieren. Dieses ebenerdige Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei behagliche Schlafzimmer, ein helles Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die **flexible Grundrissgestaltung** und die hohe Raumhöhe von **2,75 m** ermöglichen eine Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse. Dank der Massivbauweise in ökologischer Holzrahmenbauweise und der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einem ausgezeichneten Wohnklima und hoher Energieeffizienz.

**Ausstattung** Das Ausbauhaus wird schlüsselfertig im Innenausbau geliefert und beinhaltet unter anderem: * Planung durch Architekten * Bausicherheitspaket * Heizungs- und Elektropaket * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Echtholztreppe * Bodenbeläge und Tapeten * Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Sanitärausstattung * Innentüren, Zargen und Fliesen * Steckdosen * Dämm- und Beplankungspakete * Haustechnik samt Rohrleitungen

**Lage** Das Objekt befindet sich in Lindern (Oldenburg), einer ruhigen und attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Radwege. Die Nähe zur Stadt Oldenburg sorgt für eine optimale Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:485 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

20
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

30
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

35
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 17. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.125 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

277.424 €· 2.314 €/m²17. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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