Wadgassen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Haus in Wadgassen / Werbeln, erbaut um **1900**, wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert und bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Wohnträume. Mit zusätzlichen **80 m² Nutzfläche** und insgesamt **8 Zimmern** sind Ihrer Kreativität bei der Raumgestaltung keine Grenzen gesetzt. Das Haus verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC, was den Komfort erhöht.
Das Innere des Hauses besticht durch seine großzügige Aufteilung. Die flexibel nutzbaren Zimmer eignen sich perfekt als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, eröffnet zusätzliches Potenzial für individuelle Anpassungen und Wertsteigerung.
* **Ca. 145 m² Wohnfläche** * **Ca. 80 m² Nutzfläche** * **8 Zimmer** * **Badezimmer und separates WC** * **Fortlaufend renoviert (Fenster, Heizung etc.)** * **Ausbaupotenzial im Dachgeschoss**
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Wadgassen / Werbeln. Eine schnelle Anbindung an die Autobahn erleichtert Pendlern den Weg zur Arbeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Für Familien sind die Nähe zu Kindergarten und Grundschule (nur **180 m** entfernt) sowie weiterführenden Schulen ein großer Pluspunkt. Die gute Infrastruktur rundet das attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses charmante Haus in Wadgassen / Werbeln, erbaut um 1900, wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Wohnträume. Mit zusätzlichen 80 m² Nutzfläche und insgesamt 8 Zimmern sind Ihrer Kreativität bei der Raumgestaltung keine Grenzen gesetzt. Das Haus verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC, was den Komfort erhöht.
Das Innere des Hauses besticht durch seine großzügige Aufteilung. Die flexibel nutzbaren Zimmer eignen sich perfekt als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, eröffnet zusätzliches Potenzial für individuelle Anpassungen und Wertsteigerung.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Wadgassen / Werbeln. Eine schnelle Anbindung an die Autobahn erleichtert Pendlern den Weg zur Arbeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Für Familien sind die Nähe zu Kindergarten und Grundschule (nur 180 m entfernt) sowie weiterführenden Schulen ein großer Pluspunkt. Die gute Infrastruktur rundet das attraktive Angebot ab.
