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Projekt-Haus: Ihr Traum vom Eigenheim in Linsengericht - Immobilienansicht 1 von 4

Projekt-Haus: Ihr Traum vom Eigenheim in Linsengericht

Gelnhausen, Bundesrepublik Deutschland

868.562 €
4.921 €/m²
5
Zimmer
176.5
Neu
Zustand
780 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **projektierte Bien-Zenker EVOLUTION 177 Haus** bietet auf **176,52 m² Wohnfläche** und mit **fünf Zimmern** maximale Flexibilität für Familien, die Wert auf Raum und klare Strukturen legen.

**Überblick** Das moderne Design passt sich Ihren individuellen Vorstellungen an – ob Stadtvilla, Landhaus oder Bauhaus. Dieses Haus vereint großzügige Wohnfläche mit durchdachter Raumgestaltung und schafft einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der von **viel Tageslicht** durchflutet wird und zum gemeinsamen Erleben einlädt. Fünf Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für alle Familienmitglieder und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Der Grundriss lässt sich erweitern, sodass Ihr Zuhause mit Ihren Bedürfnissen wächst.

**Ausstattung** Großzügige Fensterflächen, **Balkone und Terrassen** erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung. Das Haus wird **schlüsselfertig** übergeben, inklusive Innenausbau – ein Rundum-sorglos-Paket von Bien-Zenker, einem erfahrenen Anbieter mit über 115 Jahren Erfahrung.

**Lage** Das Haus befindet sich in **Linsengericht**, einer Gemeinde, die eine hervorragende Lebensqualität mit guter Infrastruktur verbindet. Profitieren Sie von einer naturnahen Wohnlage mit **optimaler Anbindung** an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Nahverkehr sowie schneller Erreichbarkeit der Autobahn.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:780 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

28
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

36
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

19
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.521 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

868.562 €· 4.921 €/m²23. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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