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Levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin in Drachten - Immobilienansicht 1 von 31

Levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin in Drachten

Handwerkerszijde 61-1, Smallingerland, Nederland

395.000 €
3.086 €/m²
4
Zimmer
128
0/2
Etage
A
Energie
Gut
Zustand
176 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 45 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2002
Zustand:Gut
Energie:A
Eigentum:personal
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Deze **verzorgde en volledig geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning** aan de Handwerkerszijde 61-1 in Drachten biedt de perfecte combinatie van gelijkvloers wonen en volop ruimte.

De woning is ideaal voor gezinnen en senioren, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat levensloopbestendig wonen garandeert. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt veel privacy, terwijl de centrale eetkamer in open verbinding staat met de functionele keuken. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra opslag is tevens aanwezig. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer van circa **27 m²** met een hoog plafond, die eenvoudig kan worden opgedeeld. Een praktische vliering biedt extra opbergruimte.

De **onderhoudsarme achtertuin**, gelegen op het **zonnige zuidwesten**, is volledig bestraat en biedt volop ruimte om te genieten van de middag- en avondzon. Een comfortabele overkapping zorgt voor beschutting.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: **128 m²** * Bouwjaar: **2002** * Energielabel: **A** * Slaapkamer en badkamer op begane grond * Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping * Mogelijkheid tot extra slaapkamer op verdieping

De woning is gelegen op **minder dan 800 meter van het centrum van Drachten**, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De uitvalswegen richting Heerenveen, Groningen en Leeuwarden zijn eveneens goed bereikbaar. De rustige ligging in een straat met veel privacy en parkeergelegenheid maakt dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Grundstücksfläche:176 m²

Ausstattung

Garten(45 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 5. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.601 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

395.000 €· 3.086 €/m²5. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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