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Licht en ruim 4-kamerappartement in Arnhem met balkon op het zuidwesten - Immobilienansicht 1 von 29

Licht en ruim 4-kamerappartement in Arnhem met balkon op het zuidwesten

Gildemeestersplein 70, Arnhem, Nederland

269.000 €
3.321 €/m²
4
Zimmer
81
2/1
Etage
B
Energie
Originalzustand
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1966
Zustand:Originalzustand
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek dit ruime en lichte 4-kamerappartement gelegen op de derde verdieping aan het Gildemeestersplein 70 in Arnhem. Met een woonoppervlakte van **81 m²** biedt dit appartement comfort en ruimte.

**Indeling:** U betreedt het appartement via een entree/tochtportaal, gevolgd door een hal die toegang geeft tot een toilet, een moderne keuken en een royale, lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuidwesten. Aansluitend aan de woonkamer vindt u een extra kamer, ideaal te gebruiken als eetkamer of extra slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, met de mogelijkheid tot een derde. De nette badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een ligbad met douche.

**Bijzonderheden:** * **2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3)** * **Balkon op het zuidwesten** * **Energielabel B** * **Servicekosten € 159,04 per maand** * **Voorschot stookkosten € 100,00 per maand** * Actieve VvE * Berging op de begane grond * Gratis parkeren voor de deur

**Locatie:** Gelegen in de levendige en kindvriendelijke wijk Presikhaaf, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het overdekte winkelcentrum Presikhaaf, diverse scholen (waaronder HAN op fietsafstand), medische zorg en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Recreëren kan in het nabijgelegen Park Presikhaaf. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus stopt letterlijk naast de deur) en de nabijheid van de A12, A15 en A348 zorgen voor een optimale bereikbaarheid. Het centrum van Arnhem is binnen enkele minuten bereikbaar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

11
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

15
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

44
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 19. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.090 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

269.000 €· 3.321 €/m²19. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

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