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Gewerbeobjekt zum Kauf

Finsterwalde, Bundesrepublik Deutschland

510.000 €
1.000 €/m²
22
Zimmer
510
2/2
Etage
B
Energie
Elektrisch
Heizung
360 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:22
Baujahr:2000
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 6 Wohnungen z.T. mit Balkon und 2 Gewerbeeinheiten (2 x Ladengeschäft) Die ehemaligen Büroflächen im 1. OG sind frei und stehen somit einer Wohnraumumwandlung nicht im Wege. Wohnraum wird hier dringend gesucht. Zum Haus gehören 2-3 Stellplätze. Heizung: Gas-Zentral-Heizung, im gesamten EG Fußbodenheizung; begrüntes Dach mit 2 Dachfenstern im Flachbau im hinteren Teil des Hauses, Hausmeisterservice, Hausverwaltung Lage Sachwert schlägt Geldwert – so realistisch wie nie zuvor! Finsterwalde ist eine Stadt im südlichen Brandenburg und der einwohnerreichste Ort im Landkreis Elbe-Elster. Sie war von 1952 bis 1993 Sitz des Kreises bzw. Landkreises Finsterwalde. Der Schlager des späten 19. Jahrhunderts „Wir sind die Sänger von Finsterwalde“ und das nach diesem Titel benannte Finsterwalder Sängerfest machten die Stadt auch überregional bekannt. Im amtlichen Schriftverkehr darf daher seit 2009 auch die Zusatzbezeichnung „Sängerstadt“ verwendet werden. Seit dem 16. Mai 2013 führt die Stadt mit Genehmigung des Innenministeriums Brandenburg offiziell diese Zusatzbezeichnung, auch auf den Ortseingangsschildern. Die Finsterwalder Sanges-tradition wurde im März 2024 in das Immaterielle Kulturerbe Deutschlands aufgenommen. Die Stadt entwickelte sich zu einem Zentrum des Maschinen- und Anlagenbaus und wird in Brandenburg als Mittelzentrum eingestuft. Weitere Informationen Sonstiges Das Haus kann sofort erworben werden. Besser geht es nicht. Besichtigungstermine zeitnah möglich Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:360 m²

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

15
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 9. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.067 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

510.000 €· 1.000 €/m²9. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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