Einfamilienhaus zur Miete

Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 besticht durch seine großzügige Architektur und ruhige, privilegierte Lage im direkten Umfeld von Landshut. Auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 695 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von rund 204 m² zuzüglich ca. 90 m² Nutzfläche über drei Etagen. Das Anwesen verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Herzstück des Hauses ist der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich mit imposantem Kamin, der eine einladende und repräsentative Atmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche bietet eine solide Basis für kulinarische Genüsse. Der Außenbereich beeindruckt mit Terrasse, Balkon und einem großzügigen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Erholung und repräsentatives Wohnen im Grünen bietet. Ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare, die eine harmonische Verbindung aus ruhiger, naturnaher Lage und hervorragender Anbindung an Landshut suchen. Ein gepflegtes, charaktervolles Zuhause mit solider Bausubstanz und hohem Individualisierungspotenzial. Lage Gelegen im idyllischen Raum Landshut, bietet dieses Einfamilienhaus eine ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert. Nur 0,5 km entfernt befindet sich der nächste Kindergarten, ideal für Familien mit kleinen Kindern. Eine Grundschule ist ebenfalls in bequemer Reichweite, lediglich 0,55 km vom Haus entfernt. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in moderater Entfernung erreichbar, 10,3 km bzw. 10,1 km vom Haus. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der Nähe, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung an Bildungseinrichtungen sowie einer ausgezeichneten Versorgung durch lokale Geschäfte und fachärztliche Betreuung. Perfekte Umgebung für Familien, die sowohl die Vorzüge von Natur als auch eine gute Infrastruktur schätzen. Weitere Informationen Sonstiges Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 10.30, Distanz zum Gymnasium: 10.10