Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Wiesbaden

Einmalige Gelegenheit zur Miete: Ein weitläufiges Einfamilienhaus mit **mehreren Nebengebäuden** und einem **großen Grundstück von ca. 4536 qm** erwartet Sie in ruhiger und doch zentraler Lage von Wiesbaden-Biebrich.

**Objektübersicht** Das Anwesen, ehemals eine Gärtnerei, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem großzügigen Wohnhaus mit Anbau gehören zwei ehemalige Gewächshäuser und ein separates Nebengebäude zum Objekt. Aktuell wird es als Wohnhaus und für die Pferdehaltung genutzt, wobei weitere Flächen zur Verfügung stehen. Ideal für große Familien, als Generationenhaus, Tierhalter, Freiberufler oder Selbstversorger.

**Wohnbereich** Das Haupthaus bietet reichlich Platz auf **290 m² Wohnfläche**. Die genaue Aufteilung der Räume ist flexibel gestaltbar, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Es verfügt über **2 Badezimmer** und einen Balkon mit einer Fläche von **50 m²**.

**Ausstattung und Merkmale** * **Großes Grundstück**: ca. 4536 m² mit viel Potenzial * **Nebengebäude**: Zwei Gewächshäuser und ein separates Nebengebäude für diverse Nutzungen * **Außenbereich**: Außenkoppel für Pferdehaltung vorhanden * **Parkmöglichkeiten**: Garage, Carport und Stellplatz vorhanden * **Nutzfläche**: ca. 30 m² * **Sonstige Fläche**: ca. 810 m² * **Balkon/Terrasse**: ca. 50 m² * **Modernisierung**: Geplant für 2026

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Wiesbaden-Biebrich. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und Sportvereine sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung ist optimal: Die Autobahnauffahrt (Richtung Mainz, Rüdesheim, Frankfurt) ist nur 1 km entfernt. Das Stadtzentrum von Wiesbaden erreichen Sie nach 3 km, den Bahnhof nach 4 km. Mainz ist ca. 8,5 km und der Frankfurter Flughafen ca. 27 km entfernt.