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Zu vermietenHaus

Exklusives Familienhaus mit Garten und Carport in Reutlingen

Reutlingen, Bundesrepublik Deutschland

2.750 €
14 €/m²
6
Zimmer
197
m²
Zickler Immobilien e.K.
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
500 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1982
Zustand:Renoviert
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1982 und fortlaufend modernisiert, besticht durch seine einzigartige Architektur und liegt auf einem idyllischen, ca. 500 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Reutlingen.

Die großzügige Wohnfläche von **197 m²** verteilt sich auf 6,5 Zimmer und bietet viel Platz für Familien, Homeoffice oder Hobbys. Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume schaffen ein besonderes Wohnambiente. Ein gemütlicher Holzkamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme.

**Highlights der Innenausstattung:** * Moderne Einbauküche (2026) * Teilweise neue Fenster (2026) * Saniertes Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne (2018) * 2 Balkone und 3 Terrassen für entspannte Stunden im Freien * Ca. 100 m² Nutzfläche im Keller * Komfortabler Doppelcarport

Das Haus ist **sofort bezugsfertig** und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Lage in Reutlingen-Altenburg kombiniert ländliche Ruhe mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an B27/B312 ermöglicht schnelle Wege nach Tübingen, Metzingen und zum Stuttgarter Flughafen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:500 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(500 m²)
Keller(100 m²)
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

26
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

51
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.750 €· 14 €/m²17. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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