Steinastraße 50 A, Stühlingen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses nahezu neue, beeindruckende Haus in Stühlingen steht aufgrund eines Umzugs zum Verkauf und vereint moderne Wohnkultur mit einer harmonischen Verbindung zur Natur. Auf zwei Etagen befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten, ergänzt durch ein großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand und einem einladenden Naturschwimmteich.
**Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** ergeben sich hier: Ob als Wohnhaus mit integrierten beruflichen Räumlichkeiten, als Feriendomizil für zwei Einheiten oder als Mehrgenerationenhaus – die flexiblen Wohnkonzepte erlauben eine individuelle Anpassung und sogar Umbauten der Innenräume.
Das Haus besticht durch seine **moderne Holzständerbauweise** mit Lärchefassade und Schlossdielen aus Douglasie. Für angenehme Wärme sorgen die Deckenheizung und ein Pelletofen. Eine leistungsstarke **50KW Photovoltaikanlage** mit 75KW Batteriespeicher, eine Wallbox, eine Entkalkungsanlage und Regenwasserzisternen (30.000 Liter) unterstreichen die umweltfreundliche Energiekonzeption.
**Besondere Highlights:** * Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden für viel Helligkeit * Moderne Nolte-Küche im Obergeschoss mit Bosch-Geräten und Eichenplatte * Großzügiges 24m² Badezimmer im Obergeschoss mit offener Dusche und freistehender Badewanne * Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss mit neuen Einbauküchen und Bädern * Vollständig eingezäuntes Grundstück mit Obstbäumen und Naturschwimmteich * Carport für vier Fahrzeuge und zusätzlicher Stellplatz
Die Lage in Bettmaringen, einem Ortsteil von Stühlingen im Südschwarzwald, bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten in Bonndorf und Stühlingen (ca. 10 km).
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 20. April 2026
Kosten
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Peter MarciDieses nahezu neue, beeindruckende Haus in Stühlingen steht aufgrund eines Umzugs zum Verkauf und vereint moderne Wohnkultur mit einer harmonischen Verbindung zur Natur. Auf zwei Etagen befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten, ergänzt durch ein großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand und einem einladenden Naturschwimmteich.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich hier: Ob als Wohnhaus mit integrierten beruflichen Räumlichkeiten, als Feriendomizil für zwei Einheiten oder als Mehrgenerationenhaus – die flexiblen Wohnkonzepte erlauben eine individuelle Anpassung und sogar Umbauten der Innenräume.
Das Haus besticht durch seine moderne Holzständerbauweise mit Lärchefassade und Schlossdielen aus Douglasie. Für angenehme Wärme sorgen die Deckenheizung und ein Pelletofen. Eine leistungsstarke 50KW Photovoltaikanlage mit 75KW Batteriespeicher, eine Wallbox, eine Entkalkungsanlage und Regenwasserzisternen (30.000 Liter) unterstreichen die umweltfreundliche Energiekonzeption.
Besondere Highlights:
Die Lage in Bettmaringen, einem Ortsteil von Stühlingen im Südschwarzwald, bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten in Bonndorf und Stühlingen (ca. 10 km).
