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Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage von Großenhain - Immobilienansicht 1 von 15

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage von Großenhain

Großenhain, Bundesrepublik Deutschland

565.000 €
1.525 €/m²
12
Zimmer
370.4
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
196 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:12
Baujahr:1995
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr **1995** bietet auf **370,41 m²** Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt verfügt über **vier helle Wohnungen** und **zwei Gewerbeeinheiten** im Erdgeschoss. Jede Wohnung ist mit einem separaten Abstellraum, einem Duschbad und einer Einbauküche oder Küchenzeile ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen zudem über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, die Bäder sind gefliest. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff bzw. Holz gefertigt.

**Besonderheiten:** * 4 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten * Separate Abstellräume in jeder Wohnung * Balkone an allen Wohnungen * Ausreichend freie Parkmöglichkeiten * Kein Keller und kein Dachboden vorhanden * Modernisiert im Jahr **2020**

**Lage:** Das Haus befindet sich in **direkter Nähe zum historischen Stadtring** und der Stadtmauer in Großenhain. Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum und der Frauenmarkt sind bequem fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen sowie die gute Verkehrsanbindung an Dresden und Meißen runden das attraktive Angebot ab. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:196 m²

Ausstattung

Balkon(5 m²)
Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 6 Monaten

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.290 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

565.000 €· 1.525 €/m²4. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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