Rötz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie ein besonderes Einfamilienhaus in nahezu Alleinlage, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Dieses Objekt, eingebettet in eine idyllische, leicht verwunschene Umgebung nahe Rötz, bietet **maximale Privatsphäre und Abgeschiedenheit** auf einem ca. 1.912 m² großen, teilweise eingewachsenen Grundstück.
Das im Jahr **ca. 1980 errichtete Haus** befindet sich in einem Zustand, der einem erweiterten Rohbau gleicht. Es bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Ausbau- und Sanierungswünsche. Die solide Bausubstanz mit Porotonziegeln und einem trockenen Keller, der auch eine Garage beherbergt, überzeugt. Das Dachgeschoss bietet **Potenzial zur Wohnraumerweiterung**.
**Übersicht:** * **Wohnfläche:** ca. 95 m² * **Grundstück:** ca. 1.912 m² * **Zustand:** Ausbau-/Sanierungsbedarf (erweiterter Rohbau) * **Keller:** Vollständig unterkellert mit Garage * **Heizung:** Nicht vorhanden (dauerhaft unbeheizt)
**Lage:** Das Anwesen liegt ruhig und naturnah im Ortsteil Hermannsbrunn bei Rötz, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern. Die Infrastruktur von Rötz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was ländliche Ruhe mit praktischer Nähe verbindet. Genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 13. April 2026
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Das im Jahr ca. 1980 errichtete Haus befindet sich in einem Zustand, der einem erweiterten Rohbau gleicht. Es bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Ausbau- und Sanierungswünsche. Die solide Bausubstanz mit Porotonziegeln und einem trockenen Keller, der auch eine Garage beherbergt, überzeugt. Das Dachgeschoss bietet Potenzial zur Wohnraumerweiterung.
Übersicht:
Lage: Das Anwesen liegt ruhig und naturnah im Ortsteil Hermannsbrunn bei Rötz, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern. Die Infrastruktur von Rötz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was ländliche Ruhe mit praktischer Nähe verbindet. Genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung.
