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Familienparadies in Nentershausen: Großzügiges Haus mit Potenzial! - Immobilienansicht 1 von 33

Familienparadies in Nentershausen: Großzügiges Haus mit Potenzial!

Sontra, Bundesrepublik Deutschland

104.000 €
693 €/m²
6
Zimmer
150
H
Energie
Sehr gut
Zustand
Öl
Heizung
300 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1939
Zustand:Sehr gut
Energie:H
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1939** in Nentershausen bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** viel Platz für Ihre Familie. Es befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage und ist ideal für diejenigen, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.

Das Haus verfügt über **vier Schlafzimmer** und zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche, sowie ein weiteres im Obergeschoss. Zwei Einbauküchen bieten zusätzlichen Komfort. Ein kleiner, gemütlicher Garten lädt zum Entspannen ein.

**Besonderheiten:** * Ca. 150 m² Wohnfläche * 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer * 2 Bäder, 2 Einbauküchen * Kleiner Garten * Speisekammer, Keller * Zwei Stellplätze * Förderprogramm "Private Maßnahmen" möglich

**Lage:** Das Haus liegt in einem Ortsteil von Nentershausen und kombiniert ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage ist perfekt für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung schätzen.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus ist **sofort verfügbar**. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Beachten Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten im Rahmen der Dorfentwicklung Nentershausen, die bis zu 35% Zuschuss für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen bieten können.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:300 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 9. April 2026

Kosten

Finanzierung

422 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

104.000 €· 693 €/m²9. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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