Obhausen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus in Obhausen bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien und Individualisten. Das Objekt wurde in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich renoviert, saniert und modernisiert, was sich in seinem sehr guten Zustand widerspiegelt. Besonders hervorzuheben sind die energetische Dämmung und die geputzte Fassade aus dem Jahr 2008, sowie die 2023 neu gestrichene Außenfassade.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Obergeschoss wurde großzügig geöffnet und beherbergt einen weitläufigen Ess- und Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Das Erdgeschoss verfügt über einen modernen Vorbau, einen zentralen Empfangsraum mit Sitzlounge und Kaminofen, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, einen Wirtschaftsraum mit WC sowie Zugang zum Keller und Obergeschoss. Der fast vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz mit einem Saunaraum, Sportraum, Abstellraum und Heizungsraum.
**Highlights der Ausstattung**: * Moderne Gasheizung (seit 2007) mit Solarthermie, Pufferspeicher, wasserführendem Kaminofen und Pelletofen * 2-fach verglaste Echt-Holzfenster mit Außenjalousien * Zusätzliches Nebengebäude mit Werkstatt, Freizeit-/Wirtschaftsräumen und drei Garagen (eine davon 40 m²) * Großer Carport für Wohnmobile oder Wohnwagen * Optional kann ein 400 m² großes Nebengrundstück mit Garagen erworben werden
Die Lage in Obhausen, Saalekreis, bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an die A38 für Pendler nach Halle und Leipzig. Das aktive Vereinsleben und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.
**Wichtige Eckdaten**: * **Wohnfläche**: 135 m² * **Grundstück**: 400 m² (optional) * **Disposition**: 4+kk * **Heizung**: Gas, Solarthermie, Kaminofen, Pelletofen * **Zustand**: Sehr gut, laufend renoviert * **Preis**: 179.000 EUR
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 18. Juli 2026
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Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Obhausen bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche viel Raum für Familien und Individualisten. Das Objekt wurde in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich renoviert, saniert und modernisiert, was sich in seinem sehr guten Zustand widerspiegelt. Besonders hervorzuheben sind die energetische Dämmung und die geputzte Fassade aus dem Jahr 2008, sowie die 2023 neu gestrichene Außenfassade.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Obergeschoss wurde großzügig geöffnet und beherbergt einen weitläufigen Ess- und Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Das Erdgeschoss verfügt über einen modernen Vorbau, einen zentralen Empfangsraum mit Sitzlounge und Kaminofen, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, einen Wirtschaftsraum mit WC sowie Zugang zum Keller und Obergeschoss. Der fast vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz mit einem Saunaraum, Sportraum, Abstellraum und Heizungsraum.
Highlights der Ausstattung:
Die Lage in Obhausen, Saalekreis, bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an die A38 für Pendler nach Halle und Leipzig. Das aktive Vereinsleben und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.
Wichtige Eckdaten:
