Neuötting, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus in Neuötting, Ortsteil Schwepfing, bietet auf **117 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien. Das **freistehende Niedrigenergiehaus** wurde im Jahr **2010** erbaut und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Eine praktische Speisekammer und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, einen Hobbyraum und einen flexibel nutzbaren Raum.
**Ausstattung** * **Niedrigenergiehaus-Bauweise** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Kamin im Wohnzimmer * Begehbarer Kleiderschrank * Keller mit Hobbyraum * **Großzügige Eckterrasse** mit zwei Terrassenbereichen * Überdachter Freisitz * Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen * **Rasenmäherroboter** * **Doppelgarage** * **Baujahr 2010**
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Ortsteil Schwepfing von Neuötting. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Einfamilienhausbebauung und bietet ein angenehmes Wohnklima mit wenig Durchgangsverkehr. Neuötting selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Anbindung an die Autobahn A94 ist ebenfalls sehr gut, und die Nähe zu umliegenden Städten wie Altötting und Mühldorf macht den Standort attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 30. April 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Neuötting, Ortsteil Schwepfing, bietet auf 117 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien. Das freistehende Niedrigenergiehaus wurde im Jahr 2010 erbaut und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Innenbereich Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Eine praktische Speisekammer und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, einen Hobbyraum und einen flexibel nutzbaren Raum.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Ortsteil Schwepfing von Neuötting. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Einfamilienhausbebauung und bietet ein angenehmes Wohnklima mit wenig Durchgangsverkehr. Neuötting selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Anbindung an die Autobahn A94 ist ebenfalls sehr gut, und die Nähe zu umliegenden Städten wie Altötting und Mühldorf macht den Standort attraktiv.
