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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Ried-Riedhof - Immobilienansicht 1 von 9

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Ried-Riedhof

Ried, Bundesrepublik Deutschland

654.602 €
4.810 €/m²
4
Zimmer
136.1
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
451 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 450 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** in der begehrten Lage Ried-Riedhof bietet auf **136,07 m² Wohnfläche** und einem **ca. 450 m² großen Grundstück** die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach **eigenen Vorstellungen** zu gestalten. Mit **4 Zimmern** und 2 Etagen ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Individualität legen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die gehobene Ausstattung verspricht ein angenehmes Wohnklima und lädt zum Entspannen ein. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zusätzlich zu einem großzügigen Raumgefühl bei.

**Ausstattungshighlights** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für energieeffizientes Heizen * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * Moderne **kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage** mit Wärmerückgewinnung * Hochwertige **Holzrahmenbauweise** * Architektenleistung inklusive * Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen * **Festpreisgarantie** für 15 Monate * Fertigstellungsgarantie für den Rohbau in 2-3 Tagen

**Lage** Das Haus befindet sich in Ried-Riedhof und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Nähe zu Grünflächen und die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten, machen diesen Standort besonders attraktiv. Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:451 m²

Ausstattung

Garten(450 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

32
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

28
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 8. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.653 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

654.602 €· 4.810 €/m²8. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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