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Einfamilienhaus zum Kauf

Sibbesse, Bundesrepublik Deutschland

368.850 €
2.837 €/m²
4
Zimmer
130
Wärmepumpe
Heizung
600 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4

Beschreibung

Dieser Bungalow vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Funktionalität und maximale Flexibilität - und das alles komfortabel auf einer Ebene. Ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpasst. Schon beim Betreten wird klar: Hier steckt mehr drin, als man auf den ersten Blick vermutet. Die clevere Raumaufteilung eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - besonders der separate Bereich am Eingang. Ob als ruhiges Homeoffice, privater Rückzugsort oder sogar als Einliegerwohnung mit eigenem Zugang zur Vermietung: Sie entscheiden, was am besten zu Ihrem Leben passt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Gleichzeitig genießen Sie einen freien Blick in den Garten und erreichen mit nur wenigen Schritten Ihre Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Auch die Küche überzeugt mit viel Platz und einem praktischen Abstellraum - ideal für den Alltag und gesellige Kochabende. Ein komfortables Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer sowie zwei moderne Bäder bieten ausreichend Raum für die ganze Familie oder Gäste. Der Bungalow 128 steht für barrierearmes Wohnen, hohe Lebensqualität und ein Zuhause, das sich anfühlt wie ein Stück Urlaub - jeden Tag aufs Neue. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 278.850€. Als Grundstückspreis wurden 90.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt. Lage Sibbesse ist eine idyllische Gemeinde im Herzen des Leineberglands, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niedersachsens. Die ruhige und naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für all jene, die das Leben abseits des städtischen Trubels schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Region nicht missen möchten. Die Kreisstadt Hildesheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Einrichtungen. Auch Hannover als bedeutende Metropole der Region ist über die gut ausgebauten Straßenverbindungen bequem erreichbar und eröffnet weitere berufliche sowie freizeitliche Möglichkeiten. Im Ort selbst finden sich die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sodass kurze Wege zum Alltag gehören. Kindergärten und Grundschulen sorgen für eine familienfreundliche Infrastruktur, die den Ort besonders für junge Familien interessant macht. Die umgebende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Wer die Natur liebt, wird die weitläufigen Felder, Wälder und das abwechslungsreiche Terrain des Leineberglands schnell zu schätzen wissen. Sibbesse vereint das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe und Lebensqualität auf der einen Seite sowie eine solide Infrastruktur und gute Erreichbarkeit auf der anderen. Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Weitere Informationen Sonstiges Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 20-minütigen Kennenlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 9:00 - 19:00 Uhr unter 0160 962 88 439 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://massivhaus-bruns.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:600 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

37
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 23. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.495 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

368.850 €· 2.837 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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