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Einfamilienhaus zum Kauf

Sibbesse, Bundesrepublik Deutschland

363.550 €
2.542 €/m²
5
Zimmer
143
Wärmepumpe
Heizung
600 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5

Beschreibung

Das Nordic 143 vereint das Beste aus zwei Welten: den bewährten, beliebten Grundriss des Flair 134 und rund 143 m² Wohnkomfort - veredelt durch eine stilvolle Klinkerfassade, die im Norden seit jeher für Beständigkeit und zeitlose Eleganz steht. Schon beim Eintreten spüren Sie die Großzügigkeit: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, eine offene Küche und flexibel nutzbare Räume schaffen Platz für alles, was Ihr Leben ausmacht - ob Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsorte. Im Obergeschoss erwarten Sie gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Familienbad - ein Zuhause, das Raum zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen bietet. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 273.550€. Als Grundstückspreis wurden 90.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt. Lage Sibbesse ist eine idyllische Gemeinde im Herzen des Leineberglands, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niedersachsens. Die ruhige und naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für all jene, die das Leben abseits des städtischen Trubels schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Region nicht missen möchten. Die Kreisstadt Hildesheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Einrichtungen. Auch Hannover als bedeutende Metropole der Region ist über die gut ausgebauten Straßenverbindungen bequem erreichbar und eröffnet weitere berufliche sowie freizeitliche Möglichkeiten. Im Ort selbst finden sich die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sodass kurze Wege zum Alltag gehören. Kindergärten und Grundschulen sorgen für eine familienfreundliche Infrastruktur, die den Ort besonders für junge Familien interessant macht. Die umgebende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Wer die Natur liebt, wird die weitläufigen Felder, Wälder und das abwechslungsreiche Terrain des Leineberglands schnell zu schätzen wissen. Sibbesse vereint das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe und Lebensqualität auf der einen Seite sowie eine solide Infrastruktur und gute Erreichbarkeit auf der anderen. Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Weitere Informationen Sonstiges Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 20-minütigen Kennenlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 9:00 - 19:00 Uhr unter 0160 962 88 439 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://massivhaus-bruns.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:600 m²

Ausstattung

Balkon
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

37
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 23. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.474 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

363.550 €· 2.542 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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