Sibbesse, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie das "Flair 148", ein Einfamilienhaus in **Sibbesse**, das sich flexibel an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst und mit Ihnen wächst. Dieses **schlüsselfertige Haus** bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 90.000 € (zzgl. Baunebenkosten) ein durchdachtes "Mitwachskonzept".
Im Erdgeschoss besticht der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich durch große Fensterflächen und schafft eine warme, offene Atmosphäre – der perfekte Mittelpunkt für Ihre Familie. Die großzügige Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltungen.
**Flexibilität im Obergeschoss:** Drei komfortable Zimmer können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein. Bei Bedarf kann zusätzlicher Wohnraum im Erdgeschoss und Dachgeschoss geschaffen werden, ideal für ein weiteres Kinderzimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbyraum.
**Zukunftssicher und vielseitig:** Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu integrieren – perfekt für Vermietung, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen.
**Lage & Infrastruktur:** Sibbesse, im Herzen des Leineberglands, bietet ländliche Ruhe und Naturverbundenheit bei gleichzeitig guter Anbindung an Hildesheim und Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Die umliegende Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Dieses Haus vereint modernes Wohnen, flexible Raumgestaltung und langfristige Zukunftssicherheit. Der Gesamtpreis beträgt **352.500 EUR**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Tagen
Aktualisiert 23. Juli 2026
Kosten
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Im Erdgeschoss besticht der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich durch große Fensterflächen und schafft eine warme, offene Atmosphäre – der perfekte Mittelpunkt für Ihre Familie. Die großzügige Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltungen.
Flexibilität im Obergeschoss: Drei komfortable Zimmer können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein. Bei Bedarf kann zusätzlicher Wohnraum im Erdgeschoss und Dachgeschoss geschaffen werden, ideal für ein weiteres Kinderzimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbyraum.
Zukunftssicher und vielseitig: Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu integrieren – perfekt für Vermietung, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen.
Lage & Infrastruktur: Sibbesse, im Herzen des Leineberglands, bietet ländliche Ruhe und Naturverbundenheit bei gleichzeitig guter Anbindung an Hildesheim und Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Die umliegende Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Dieses Haus vereint modernes Wohnen, flexible Raumgestaltung und langfristige Zukunftssicherheit. Der Gesamtpreis beträgt 352.500 EUR.
