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Charmantes Cottage-Haus mit großem Grundstück in idyllischer Lage

Walkendorf, Bundesrepublik Deutschland

315.000 €
2.625 €/m²
5
Zimmer
120
D
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
11016 m²
Grundstücksfläche

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1992
Zustand:Gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses einzigartige Landhaus im englischen Cottage-Stil, das **ländliche Ruhe** mit modernem Komfort verbindet. Auf einem **außergewöhnlich vielseitigen Grundstück** gelegen, bietet dieses Anwesen viel Platz und Privatsphäre.

Das Haus besticht durch seinen liebevoll gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine geräumige Küche mit Essbereich und ein gemütlicher Wohnbereich mit **Kachelofen**. Das Obergeschoss beherbergt **drei separate Zimmer** sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne.

**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück mit liebevoll gestaltetem Garten * Separates Nebengebäude mit Garage und zusätzlichem Raum (Partyraum, Hobbyraum) * Zweite Küche im Nebengebäude vorhanden * Ausbaupotenzial auf dem Dachboden * Ideal für Tierhalter und Selbstversorger * Vollständig eingefriedetes Grundstück

Die Immobilie befindet sich in **Gottesgabe**, einem ruhigen Ortsteil von Walkendorf, umgeben von Natur. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar. Eine ideale Anbindung an Rostock und die Mecklenburgische Schweiz ist gegeben.

Dieses besondere Anwesen ist perfekt für alle, die das **Besondere suchen** und Wert auf Landleben mit Komfort legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:11016 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

13
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

20
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 23. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.277 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

315.000 €· 2.625 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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