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Historisches Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial in Auerbach/Vogtland

Treuen, Bundesrepublik Deutschland

67.000 €
394 €/m²
7
Zimmer
170
Renoviert
Zustand
Keine
Heizung
410 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem historischen Waldhufendorf, einem Ortsteil von Auerbach im Vogtland.

**Überblick** Das Haus liegt im historischen Ortskern und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage mit dörflichem Charakter. Die gute Anbindung an das Zentrum von Auerbach sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen machen diesen Standort attraktiv. Die waldreiche Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Ein zentraler Flur bietet Zugang zu einem Badezimmer, einem Büro und dem Garten. Das Büro ist großzügig geschnitten und beinhaltet zwei größere Zimmer sowie eine Abstellkammer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere geräumige Schlaf- oder Kinderzimmer.

**Ausstattung** - **3 Schlafzimmer** - **1 Badezimmer** - **PKW-Garage** - Schöner Garten - Neue Kunststofffenster - Neue Elektroleitungen installiert - Sanierung wurde begonnen und kann fortgesetzt werden - **Keine funktionierende Heizung vorhanden** (Energieausweis nicht gesetzlich vorgeschrieben)

**Lage** Reumtengrün, ein Ortsteil von Auerbach/Vogtl., bietet eine idyllische Mittelgebirgslandschaft und eine gute Infrastruktur. Kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und gute Verkehrsanbindungen an regionale Verkehrsachsen sowie die Autobahn A72 sind gegeben. Das lebendige Gemeinschaftsleben und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Keine
Grundstücksfläche:410 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse(1 m²)
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 23. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

272 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

67.000 €· 394 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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