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Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage

Schaafheim, Bundesrepublik Deutschland

299.500 €
1.597 €/m²
8
Zimmer
187.5
Renovierungsbedürftig
Zustand
Elektrisch
Heizung
306 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1964
Zustand:Renovierungsbedürftig

Beschreibung

Dieses weitläufige Einfamilienhaus in Schaafheim bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für Familien oder Kapitalanleger.

**Überblick** Das Haus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 188 m² und verteilt sich auf 8 Zimmer über zwei Etagen. Ein besonderes Highlight ist der geschützte Innenhof, der eine private Oase schafft. Das Anwesen umfasst zudem einen Anbau und eine Scheune, die sich hervorragend als Werkstatt, Lagerfläche oder für individuelle Projekte eignen. Ein großer Balkon im Obergeschoss mit Blick in den Innenhof rundet das Angebot ab.

**Innenbereich** Mit 8 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Aufteilung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Die genaue Raumaufteilung und Ausstattung im Inneren bietet Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche.

**Ausstattung** * Ca. 188 m² Wohnfläche * 8 Zimmer * Ca. 181,13 m² Nutzfläche * Geschützter Innenhof * Anbau und Scheune (vielseitig nutzbar) * Großer Balkon * Zentralheizung (Nachtspeicheröfen) * Kein Garten vorhanden (pflegeleicht)

**Lage** Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Schaafheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur mit Feldern, Wiesen und Wäldern lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein. Eine gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt (ca. 40 Min.), Darmstadt (ca. 25 Min.) und Aschaffenburg (ca. 15 Min.) ist gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:306 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

68
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 23. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.214 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.500 €· 1.597 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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