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Reetgedecktes Ferienhaus mit Ostseeblick auf Poel

Insel Poel, Bundesrepublik Deutschland

549.000 €
5.490 €/m²
2
Zimmer
100
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
350 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1980
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante, reetgedeckte Ferienhaus auf der beliebten Insel Poel, erbaut 1980 in solider Holzbauweise und zuletzt 2020 modernisiert. Mit ca. **100 m² Wohnfläche** auf einem **350 m² großen Grundstück** bietet es den perfekten Rückzugsort für bis zu 4 Personen.

Das Haus besticht durch seine funktionale und gemütliche Raumaufteilung: Es verfügt über **2 Schlafzimmer**, **2 Badezimmer** und ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der viel Licht hereinlässt und Zugang zur Terrasse bietet.

**Ausstattungshighlights:** * Reetgedecktes Haupthaus und Nebengebäude * Moderne Ausstattung (zuletzt 2020) * Wintergarten mit Meerblick * Separates Nebengebäude mit Sauna und Duschbad * Zwei PKW-Stellplätze * Große Terrasse mit Blick über die Düne auf die Ostsee * Nachtspeicheröfen für die Wärmeversorgung

Die Lage in einer ruhigen Wohngegend auf Poel, nur einen Steinwurf von der Ostsee entfernt, verspricht Erholung pur. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Dieses Objekt ist ideal für alle, die ein Feriendomizil mit maritimem Flair und direktem Ostseeblick suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:350 m²

Ausstattung

Terrasse
Loggia
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

44
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

19
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.225 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

549.000 €· 5.490 €/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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