Wiesbaden, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in Wiesbaden-Dotzheim bietet auf drei Ebenen viel Platz für Familien, Home-Office oder freiberufliche Tätigkeiten. Das **renovierte Schmuckstück** besticht durch eine fantasievoll geprägte Gestaltung mit einem Hauch von Romantik und moderner Eleganz.
**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von 166 m². Es ist ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert. Eine Garage, ein Carport und zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
**Innenbereich** Der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Essbereich und einer perfekt ausgestatteten Küche lädt zum Verweilen ein. Ein außergewöhnlich designter Kachelofen ist der Blickfang. Mehrere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Schlafzimmer mit Masterbad und Zugang zur Terrasse sowie separate Bereiche, die als Gewerbeeinheit oder für Gäste genutzt werden können. Eine abgeschlossene Wohneinheit im Obergeschoss mit Einbauküche und eigenem Bad ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** und ein teilweise naturbelassener Garten mit Gartenteich * **Garage, Carport und 2 Stellplätze** * **Photovoltaik-Balkonkraftwerk** inklusive * Mehrere Kellerräume und ein Wasch-/Trockenraum * Einbauküche und diverse Möbelstücke können übernommen werden (verhandelbar)
**Lage** Das Haus befindet sich in Wiesbaden-Dotzheim, direkt am Waldesrand des Taunus. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit dörflichem Charme und viel Grün, kombiniert mit einer **sehr guten Anbindung** an das Stadtzentrum und den Rheingau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A66 ist nur 8 Autominuten entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 21. Juli 2026
Kosten
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Übersicht Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von 166 m². Es ist ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert. Eine Garage, ein Carport und zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Innenbereich Der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Essbereich und einer perfekt ausgestatteten Küche lädt zum Verweilen ein. Ein außergewöhnlich designter Kachelofen ist der Blickfang. Mehrere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Schlafzimmer mit Masterbad und Zugang zur Terrasse sowie separate Bereiche, die als Gewerbeeinheit oder für Gäste genutzt werden können. Eine abgeschlossene Wohneinheit im Obergeschoss mit Einbauküche und eigenem Bad ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Wiesbaden-Dotzheim, direkt am Waldesrand des Taunus. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit dörflichem Charme und viel Grün, kombiniert mit einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum und den Rheingau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A66 ist nur 8 Autominuten entfernt.
