Dülmen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, erbaut ca. 1979, bietet auf **ca. 138 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen. Das Haus befindet sich auf einem **ca. 692 m² großen Erbpachtgrundstück** mit einer Restlaufzeit von ca. 51 Jahren und einer jährlichen Erbbauzins von ca. 982,64 €, wobei eine Kaufoption für das Grundstück besteht.
**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, der Zugang zu einem Gäste-WC, dem Obergeschoss und dem großzügigen Wohn- und Essbereich bietet. Dieser lichtdurchflutete Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist praktisch angebunden und verfügt über ein elektrisches Rollo. Ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene.
**Im Obergeschoss** befinden sich drei weitere flexible Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der **vollunterkellerte Bereich** bietet zusätzlichen Platz mit vier Räumen, darunter ein Wellnessbereich mit Sauna und Duschbad, ein Wäschekeller und ein direkter Gartenzugang.
**Ausstattung und Lage:** * Garage mit elektrischem Tor und Carport * Nachtspeicherheizung (ca. 1979) * Glasfaseranschluss, Außenbeleuchtung, Kupferdachrinnen * Ruhige und gut angebundene Lage in Reken / Maria-Veen * Nähe zum Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland * Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV-Anbindung
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 21. Juli 2026
Kosten
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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, der Zugang zu einem Gäste-WC, dem Obergeschoss und dem großzügigen Wohn- und Essbereich bietet. Dieser lichtdurchflutete Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist praktisch angebunden und verfügt über ein elektrisches Rollo. Ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere flexible Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz mit vier Räumen, darunter ein Wellnessbereich mit Sauna und Duschbad, ein Wäschekeller und ein direkter Gartenzugang.
Ausstattung und Lage:
