Rethelstraße 2, Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Bayreuth bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und solide Ausstattung auf einem großzügigen Grundstück.
**Überblick** Das im Jahr 1962 erbaute Haus mit ca. **125 m² Wohnfläche** und ca. **56 m² Nutzfläche** erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über fünf Zimmer. Es befindet sich auf einem ca. **670 m² großen Grundstück** und bietet viel Platz für Familien. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Terrasse.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer von ca. 37 m² mit Zugang zur Terrasse. Die Küche ist ca. 11 m² groß. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (zwei große, ein kleines) sowie ein Badezimmer. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort. Die Ausstattung der Sanitäranlagen und Bodenbeläge stammen teilweise noch aus dem Baujahr, was **Potenzial für individuelle Modernisierungen** bietet.
**Ausstattung** * Ca. 125 m² Wohnfläche * Ca. 56 m² Nutzfläche * Ca. 670 m² Grundstück * 5 Zimmer * Voll unterkellert * Terrasse (ca. 17 m²) * Loggia * Gäste-WC * Sonnenschutzmarkise
**Lage** Das Haus liegt in einem gewachsenen, ruhigen und beliebten Wohnumfeld in Bayreuth, zentrumsnah und dennoch mit guter Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, was die Erreichbarkeit der Innenstadt erleichtert. Nahegelegene Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 19. Juli 2026
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Markt
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Überblick Das im Jahr 1962 erbaute Haus mit ca. 125 m² Wohnfläche und ca. 56 m² Nutzfläche erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über fünf Zimmer. Es befindet sich auf einem ca. 670 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für Familien. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Terrasse.
Innenbereich Das Haus verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer von ca. 37 m² mit Zugang zur Terrasse. Die Küche ist ca. 11 m² groß. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (zwei große, ein kleines) sowie ein Badezimmer. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort. Die Ausstattung der Sanitäranlagen und Bodenbeläge stammen teilweise noch aus dem Baujahr, was Potenzial für individuelle Modernisierungen bietet.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt in einem gewachsenen, ruhigen und beliebten Wohnumfeld in Bayreuth, zentrumsnah und dennoch mit guter Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, was die Erreichbarkeit der Innenstadt erleichtert. Nahegelegene Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten.
