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Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lehndorf

Altenburg, Bundesrepublik Deutschland

195.000 €
1.364 €/m²
5
Zimmer
143
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
1480 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nobitz OT Lehndorf! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf **143 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Ihre Familie und Ihre Träume. Genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Dorfes, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen – die B93 ist schnell erreichbar.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier finden Sie den perfekten Ort, um unbeschwerte Kindheitserinnerungen zu schaffen, Feste mit Freunden im eigenen Garten zu feiern und jeden Tag ein Stück mehr Gelassenheit zu genießen.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Wohnfläche von 143 m² * 5 Zimmer für individuelle Entfaltung * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Lehndorf * Potenzial für Ihren persönlichen Wohntraum * Energieeffiziente Gasbrennwerttherme (EEK: A)

Die Lage in Lehndorf vereint ländliche Idylle mit praktischer Nähe zu umliegenden Orten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die hervorragende Anbindung über die B93 ermöglicht Ihnen schnelle Wege zu Arbeitsplätzen und Städten, ohne den Stress des Stadtverkehrs. Erleben Sie naturnahes Wohnen mit einem unkomplizierten Alltag.

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird Ihnen vor Vertragsabschluss vorgelegt. Bisher bekannte Werte zeigen eine hohe Energieeffizienz für die Heizung (Gasbrennwerttherme EEK: A) und Fenster (EEK: A).

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:1480 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

24
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

21
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

16
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 18. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

790 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

195.000 €· 1.364 €/m²18. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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