Roth, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie dieses charmante Fachwerkhaus in idyllischer Lage von Dietzhölztal, perfekt für Liebhaber historischer Bausubstanz mit viel Gestaltungsfreiheit. Auf ca. **100 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer und ein praktischer Abstellraum, ideal für Paare oder Familien, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Haus stammt aus dem Jahr **ca. 1720** und besticht durch seinen authentischen Charakter und die für die Bauzeit typische Architektur. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, es umfassend zu modernisieren und historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Das Dachgeschoss bietet zudem **zusätzliches Ausbaupotenzial**.
**Umfangreiche Renovierungs- und Baumaterialien** wie Holz, Fenster, Dämmmaterialien und Fliesen sind bereits im Kaufpreis enthalten und können direkt für die Sanierungsmaßnahmen genutzt werden. Das ca. **183 m² große Grundstück** verfügt über einen eigenen Gartenbereich, der Raum für Entspannung und persönliche Gartengestaltung bietet.
**Lage:** Das Haus liegt in der Stadt Mandeln, ca. 700 m südöstlich vom Stadtzentrum. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte, Bäckereien, ein Baumarkt, eine Bushaltestelle (ca. 100 m), Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Parks und ein Wasserpark runden das Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 18. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das Haus stammt aus dem Jahr ca. 1720 und besticht durch seinen authentischen Charakter und die für die Bauzeit typische Architektur. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, es umfassend zu modernisieren und historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Das Dachgeschoss bietet zudem zusätzliches Ausbaupotenzial.
Umfangreiche Renovierungs- und Baumaterialien wie Holz, Fenster, Dämmmaterialien und Fliesen sind bereits im Kaufpreis enthalten und können direkt für die Sanierungsmaßnahmen genutzt werden. Das ca. 183 m² große Grundstück verfügt über einen eigenen Gartenbereich, der Raum für Entspannung und persönliche Gartengestaltung bietet.
Lage: Das Haus liegt in der Stadt Mandeln, ca. 700 m südöstlich vom Stadtzentrum. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte, Bäckereien, ein Baumarkt, eine Bushaltestelle (ca. 100 m), Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Parks und ein Wasserpark runden das Angebot ab.
