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Ihr Traumhaus: Massiv gebaut, sicher investiert in Mönchengladbach!

Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland

451.879 €
3.228 €/m²
4
Zimmer
140
A
Energie
400 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Energie:A

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in Mönchengladbach zu realisieren. Als Partner eines der größten deutschen Fertighausanbieter setzen wir auf ein durchdachtes System aus **transparenter Planung**, **geprüfter Bauqualität** und **energieeffizienten Standards**.

Das Haus bietet mit seinen **4 Zimmern und 140 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Ihre Familie. Die moderne Architektur und klare Kalkulation sorgen für **kalkulierbare Investitionskosten** und machen Ihr neues Zuhause zu einer sicheren Entscheidung mit Substanz.

**Übersicht:** * **Haustyp:** Einfamilienhaus * **Wohnfläche:** 140 m² * **Zimmer:** 4 * **Lage:** Mönchengladbach

**Ausstattung:** Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und gebaut. Wir legen Wert auf geprüfte Qualität und moderne, energieeffiziente Standards. Details zur konkreten Ausstattung werden im persönlichen Beratungsgespräch geklärt.

**Merkmale:** * Partner eines erfahrenen Fertighausanbieters (über 44 Jahre Erfahrung, 40.000+ Häuser) * Kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung) * Hausaufbau in nur 2-4 Tagen * Ausgezeichnete Bonität des Partners

**Lage:** Das Haus befindet sich in Mönchengladbach. Profitieren Sie von einer individuellen Grundstückssuche und Besichtigung, unterstützt durch Ihren persönlichen Ansprechpartner. Die Lage bietet eine gute Anbindung und Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:400 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 18. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.832 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

451.879 €· 3.228 €/m²18. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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