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Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Freudenberg

Freudenberg, Bundesrepublik Deutschland

435.000 €
3.346 €/m²
4
Zimmer
130
2/2
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
712 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2005
Zustand:Gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Freudenberg bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre.

**Übersicht:** Das Haus empfängt Sie mit einem offenen und freundlichen Eingangsbereich im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Ein separates Gästezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Vom Wohnbereich und der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse und dem wunderschönen, gepflegten Garten.

**Interieur:** Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem hellen Tageslicht-Badezimmer. Genießen Sie den herrlichen Fernblick aus den beiden nach Süden ausgerichteten Zimmern.

**Ausstattung:** * **Großzügige Sonnenterrasse** mit Zugang zum Garten * **Gepflegter Garten** * **Vielseitig nutzbarer Keller** mit Hobbyraum, Wasch-/Trockenraum und zusätzlichem Stauraum * **Hobbyraum** im Keller * **Gäste-WC** im Erdgeschoss * **Drei Schlafzimmer** im Obergeschoss * **Tageslicht-Badezimmer** im Obergeschoss * **Städtische Wasser- und Stromversorgung**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Freudenberg. Freudenberg, nordöstlich von Amberg gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an Amberg und Wernberg-Köblitz ist mit dem Auto sehr gut.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:712 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

27
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 17. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.763 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

435.000 €· 3.346 €/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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