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Sonniges Familienhaus in ruhiger Sackgasse mit Garten

Landshut, Bundesrepublik Deutschland

689.000 €
5.104 €/m²
6
Zimmer
135
E
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
779 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1989
Zustand:Gut
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1989** befindet sich in einer **sehr verkehrsgünstigen und dennoch absolut ruhigen Lage** in Eching, eingebettet in einer Sackgasse.

Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. **155 m²** auf einem ca. **780 m²** großen Grundstück. Es ist **voll unterkellert** und bietet somit viel Stauraum. Die Wohnräume sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, und ein zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen.

**Besonderheiten:** * Ca. 780 m² sonniges Grundstück * Eigener Brunnen und Gartenhaus * Zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer * Große Terrasse für laue Sommerabende * Doppelgarage * Top gepflegter Zustand

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer Sackgasse, was für **absolute Ruhe** sorgt. Die Anbindung ist dennoch hervorragend, mit nur ca. 20 Autominuten zum Flughafen Erding. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit guter Erreichbarkeit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:779 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

29
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

21
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

13
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.793 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

689.000 €· 5.104 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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