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Repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Saarlouis

Saarlouis, Bundesrepublik Deutschland

995.000 €
2.584 €/m²
11
Zimmer
385
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
902 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:11
Baujahr:1978
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1978** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Saarlouis-Steinrausch auf einem großzügigen Grundstück von ca. **902 m²**. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **270 m²** im Haupthaus und einer zusätzlichen, vollständig ausgestatteten Einliegerwohnung von ca. **115 m²** bietet dieses Anwesen außergewöhnliche Vielseitigkeit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Haus besticht durch seine repräsentative Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Der gepflegte Gesamtzustand unterstreicht die Wertigkeit der Immobilie. Die Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum oder die Möglichkeit zur Vermietung.

* **Baujahr:** 1978 * **Grundstücksfläche:** ca. 902 m² * **Wohnfläche gesamt:** ca. 385 m² (270 m² Haupthaus + 115 m² Einliegerwohnung) * **Zimmeranzahl:** 6+ * **Badezimmer:** 3 * **Schlafzimmer:** 4 * **Terrassen/Balkone:** 1

Das Haus ist ideal gelegen in Saarlouis-Steinrausch, einer etablierten und ruhigen Wohngegend. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut erreichbar. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze ist ebenfalls vorteilhaft.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:902 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

4.033 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

995.000 €· 2.584 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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