Jena, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Entdecken Sie diese **moderne Stadtvilla** in begehrter Lage von Jena-Winzerla, ein Massivhaus, das Wertbeständigkeit und höchste Qualität garantiert. Auf großzügigen **137 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Vollgeschosse, bietet dieses Einfamilienhaus ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und wird auf einem **335 m² großen Grundstück** realisiert. Im Kaufpreis von **449.990 EUR** sind bereits essenzielle Leistungen wie Bodenplatte, komplette Bauplanung, Statik, Bauleitung und Baubeantragung enthalten. Profitieren Sie von einer **Festpreisgarantie**, Fertigstellungs- und Bauzeitgarantie sowie umfassenden Versicherungen und TÜV-Abnahme für maximale Sicherheit.
**Ausstattungshighlights:** * Rollläden * Bodengleiche Dusche * Handtuchheizkörper * Carport (3 x 5 m)
**Lage:** Die Villa befindet sich in der historischen Altstadt von Jena-Winzerla, ideal gelegen, um das Stadtleben mit naturnahem Wohnen zu verbinden. Nur wenige Fahrminuten trennen Sie vom Zentrum der Universitätsstadt Jena. Die Umgebung im malerischen Saaletal bietet zudem hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist perfekt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Hauptbahnhof) sowie die Autobahnen A4 und A9 sind vorhanden. Hier vereinen sich Lebensqualität, beste Anbindung und die Schönheit des Saaletals.
Lediglich Malerarbeiten, Bodenbeläge, Hausanschlüsse und Außenanlagen sind als Eigenleistung vorgesehen, können aber auch von Fachpersonal übernommen werden. Ergreifen Sie die Chance auf Ihr modernes Massivhaus, das Freiheit, Qualität und Sicherheit vereint!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciEntdecken Sie diese moderne Stadtvilla in begehrter Lage von Jena-Winzerla, ein Massivhaus, das Wertbeständigkeit und höchste Qualität garantiert. Auf großzügigen 137 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, bietet dieses Einfamilienhaus ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und wird auf einem 335 m² großen Grundstück realisiert. Im Kaufpreis von 449.990 EUR sind bereits essenzielle Leistungen wie Bodenplatte, komplette Bauplanung, Statik, Bauleitung und Baubeantragung enthalten. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Bauzeitgarantie sowie umfassenden Versicherungen und TÜV-Abnahme für maximale Sicherheit.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Villa befindet sich in der historischen Altstadt von Jena-Winzerla, ideal gelegen, um das Stadtleben mit naturnahem Wohnen zu verbinden. Nur wenige Fahrminuten trennen Sie vom Zentrum der Universitätsstadt Jena. Die Umgebung im malerischen Saaletal bietet zudem hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist perfekt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Hauptbahnhof) sowie die Autobahnen A4 und A9 sind vorhanden. Hier vereinen sich Lebensqualität, beste Anbindung und die Schönheit des Saaletals.
Lediglich Malerarbeiten, Bodenbeläge, Hausanschlüsse und Außenanlagen sind als Eigenleistung vorgesehen, können aber auch von Fachpersonal übernommen werden. Ergreifen Sie die Chance auf Ihr modernes Massivhaus, das Freiheit, Qualität und Sicherheit vereint!
