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Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Halstenbek

Halstenbek, Bundesrepublik Deutschland

685.000 €
3.325 €/m²
6
Zimmer
206
G
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
470 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1986
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:G
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1986** in Halstenbek bietet auf ca. **206 m² Wohnfläche** und einem **470 m² großen Grundstück** außergewöhnliches Potenzial für individuelles Wohnen.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss mit sechs Zimmern und eignet sich hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die ruhige Feldrandlage verspricht naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre.

**Innenbereich** Mit zwei Einbauküchen und zwei Bädern, ausgestattet mit Dusche und Wanne, bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon und der Garten erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein Vollkeller und der Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** - Balkon - Garten - Vollkeller - Dachboden - Zwei Einbauküchen - Zwei Badezimmer - Balkon-Terrassen-Fläche: 3 m² - Stellplatz vorhanden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Halstenbek, einer familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und Erholungsgebieten bietet einen perfekten Ausgleich zum städtischen Leben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:470 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.777 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

685.000 €· 3.325 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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