Einfamilienhaus zum Kauf

Charmantes Fachwerkhaus mit Potenzial in Eggolsheim OT Kauernhofen Ideal für Handwerker, Investoren oder Gewerbetreibende Objektart: Ein-/Zweifamilienhaus (Fachwerk) Baujahr: ca. 1925 laufend renoviert Wohnfläche: ca. 137 m² Grundstücksfläche: ca. 648 m² Lage: Eggolsheim, Ortsteil Kauernhofen Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Kauernhofen. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1925 errichtet und in der Zeit laufend renoviert und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 137 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. Das Haus eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten, oder für Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort kombinieren möchten. Besonderheiten \* Ideal für Handwerker oder Investoren \* Perfekt für Kombination aus \*\*Wohnen & Arbeiten \* Vielseitig nutzbares Nebengebäude \* Attraktives Grundstück in ruhiger Lage \* Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch Sanierungsbedarf Fazit Dieses Fachwerkhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Visionen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Standort für ein kleines Gewerbe – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und ein einzigartiges Objekt schaffen. Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Lage Kauernhofen ist ein ruhiger Ortsteil von Eggolsheim im Landkreis Forchheim. Die Umgebung ist geprägt von dörflicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur sind in kurzer Zeit erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Der Maklervertrag kommt durch die in Anspruchsnahme unserer Maklertätigkeit oder schriftliche Vereinbarung zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Es wir von uns keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied kauft, die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfinden, bzw. wenn vom Verkäufer eine gleichwertige Immobilie erworben wird. Besichtigung Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Sonstiges Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer, an Reinhard Frantz Immobilien eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage. Sonstiges Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Ein Maklervertrag kommt dann zustande, wenn Sie von dem Exposé Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer (vgl. dazu auch noch oben). Die Provision zahlen Sie, wenn der Notarvertrag über das angegebene Objekt zustande kommt. Das gilt auch dann, wenn uns das Objekt vom Verkäufer an die Hand gegeben wurde. Sie erklären durch Annahme des Angebots Ihr Einverständnis, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig werden. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend