Löwenberger Land, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie dieses einzigartige, **provisionsfreie** Einfamilienhaus in Gutengermendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Löwenberger Land. Auf einem ca. **8.984 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1885 vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
**Überblick** Das massive Vierseitenhof-Ensemble besticht durch seinen Charme und sein Potenzial. Rund 2.700 m² sind als potenzielles Baugrundstück ausgewiesen, was zusätzliche Entwicklungschancen eröffnet – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Das Haupthaus mit ca. 260 m² Wohnfläche und sieben Zimmern eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
**Innenbereich** Das Haus wurde zwischen 1995 und 2022 umfassend saniert und modernisiert. Dach, Fenster, Dämmung, Elektrik und die Gasheizung (Energieklasse C) wurden erneuert. Zusätzliche Wärme spenden ein Kamin und eine Ofenheizung, wobei der Küchenherd die Heizungsanlage unterstützt. Zwei Bäder, eine Einbauküche und drei Kellerräume, darunter ein historischer Gewölbekeller, vervollständigen das Angebot. Im Obergeschoss sind weitere Ausbauarbeiten möglich.
**Ausstattung** * Ca. **260 m² Wohnfläche** auf einem ca. **8.984 m² großen Grundstück** * **7 Zimmer**, 2 Bäder * Umfassend saniert (1995-2022) * Gasheizung (Energieklasse C), Kamin und Ofenheizung * **Einbauküche** inklusive * Teilunterkellert mit historischem Gewölbekeller * Drei Stallgebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Eigener Brunnen mit Trinkwasserqualität * Starker Internetanschluss vorhanden
**Lage** Das Anwesen befindet sich in Gutengermendorf, idyllisch gelegen im Landkreis Oberhavel, nördlich von Berlin. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Feldern bietet Ruhe und Erholung. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die B96 ermöglicht eine Fahrt nach Berlin in ca. 45 Minuten, und die Bahnhöfe Löwenberg (Mark) sowie nahegelegene Städte wie Oranienburg und Gransee sind gut erreichbar. Die Region bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 10. Juli 2026
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Peter MarciEntdecken Sie dieses einzigartige, provisionsfreie Einfamilienhaus in Gutengermendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Löwenberger Land. Auf einem ca. 8.984 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1885 vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Überblick Das massive Vierseitenhof-Ensemble besticht durch seinen Charme und sein Potenzial. Rund 2.700 m² sind als potenzielles Baugrundstück ausgewiesen, was zusätzliche Entwicklungschancen eröffnet – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Das Haupthaus mit ca. 260 m² Wohnfläche und sieben Zimmern eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Innenbereich Das Haus wurde zwischen 1995 und 2022 umfassend saniert und modernisiert. Dach, Fenster, Dämmung, Elektrik und die Gasheizung (Energieklasse C) wurden erneuert. Zusätzliche Wärme spenden ein Kamin und eine Ofenheizung, wobei der Küchenherd die Heizungsanlage unterstützt. Zwei Bäder, eine Einbauküche und drei Kellerräume, darunter ein historischer Gewölbekeller, vervollständigen das Angebot. Im Obergeschoss sind weitere Ausbauarbeiten möglich.
Ausstattung
Lage Das Anwesen befindet sich in Gutengermendorf, idyllisch gelegen im Landkreis Oberhavel, nördlich von Berlin. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Feldern bietet Ruhe und Erholung. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die B96 ermöglicht eine Fahrt nach Berlin in ca. 45 Minuten, und die Bahnhöfe Löwenberg (Mark) sowie nahegelegene Städte wie Oranienburg und Gransee sind gut erreichbar. Die Region bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
