Ernst-Thälmann-Straße 2, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus in Kraftsdorf, OT Töppen, bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien.
Das Haus wurde in den 1920er Jahren erbaut und um das Jahr 2000 teilweise saniert, unter anderem mit neuen Kunststofffenstern und einer Heizungsanlage. Die solide Basis des Hauses lädt zur weiteren Modernisierung ein, insbesondere im Hinblick auf eine energetische Sanierung, die Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen einschließt.
**Besonderes Highlight** ist die theoretische Möglichkeit, den Wohnraum über der massiv gemauerten Garage zu erweitern – eine Maßnahme, die idealerweise von einem Architekten begleitet werden sollte. Das Haus verfügt über eine **Heizkörperheizung**.
**Lagevorteile:** * Ruhige Ortschaft Töppen, nur ca. 7 km von Gera entfernt. * Gute Infrastruktur mit Kitas und Regelschule im Gemeindegebiet Kraftsdorf. * Zuverlässiger Schulbustransfer und gute Busverbindungen nach Gera. * Schnelle Anbindung an die A4 (ca. 2 km). * Regionale Bahnverbindung Gera-Weimar mit Haltepunkt in Töppeln (ca. 300 m). * Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereifiliale) und aktives Gemeindeleben.
Dieses Objekt bietet eine **hervorragende Gelegenheit** für Käufer, die ein Haus mit Charakter und **individuellen Gestaltungsmöglichkeiten** suchen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 28. Juli 2026
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Das Haus wurde in den 1920er Jahren erbaut und um das Jahr 2000 teilweise saniert, unter anderem mit neuen Kunststofffenstern und einer Heizungsanlage. Die solide Basis des Hauses lädt zur weiteren Modernisierung ein, insbesondere im Hinblick auf eine energetische Sanierung, die Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen einschließt.
Besonderes Highlight ist die theoretische Möglichkeit, den Wohnraum über der massiv gemauerten Garage zu erweitern – eine Maßnahme, die idealerweise von einem Architekten begleitet werden sollte. Das Haus verfügt über eine Heizkörperheizung.
Lagevorteile:
Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
