Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses projektierte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit moderner Funktionalität und hochwertiger Ausstattung. Mit ca. 134 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bietet es Platz für Menschen, die stilvoll leben möchten. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Eine zusätzliche Speisekammer wäre auch möglich. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und überzeugt durch einen praktischen, gut durchdachten Grundriss. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und/oder Badewanne ausgestattet. Eine Raumhöhe von 2,75 m und hohe bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre, und wenn Sie noch weitere Wünsche haben, passen wir den Grundriss, oder auch die Hausgröße Ihren Vorstellungen an. Durch eine Verlängerung des Hauses, wären noch weitere Zimmer möglich, und die Netto-Grundfläche würde sich auf ca. 134 m² erhöhen. Auch ein Keller wäre möglich, um noch mehr Platz zu bekommen. Sprechen Sie mich hierzu gerne an. Die moderne Haustechnik Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Belüftungsanlage bildet die perfekte Einheit. Das Effizienzhaus 55 ist bei uns Standard. Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus sind natürlich auch möglich! Lage Stockstadt am Rhein liegt im südlichen Hessen, im Landkreis Groß-Gerau, am westlichen Rand des Hessischen Rieds. Die Gemeinde grenzt im Westen direkt an den Rhein, der zugleich die Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz bildet. In der Umgebung befinden sich mehrere Naturschutzgebiete, darunter der Kühkopf-Knoblochsaue - eines der größten Auengebiete Deutschlands und ein bedeutendes Naherholungs- und Naturschutzgebiet. Die Ortschaft liegt flach in der Oberrheinebene und ist Teil des UNESCO-Biosphärenreservats "Hessische Rheinauen". Durch die zentrale Lage in der Rhein-Main-Region sind Städte wie Frankfurt, Mainz, Darmstadt oder Wiesbaden schnell erreichbar. Die Bundesstraße B44 sowie nahegelegene Autobahnanschlüsse sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Auch die Bahnstrecke Mannheim-Frankfurt verläuft durch die Region, was Stockstadt zu einem attraktiven Wohnort im Grünen mit guter Anbindung an urbane Zentren macht. Weitere Informationen Sonstiges Dieses hochwertige Haus in modernster Bauweise schafft bleibende Werte. Unser Standard entspricht dem "KfW Effizienzhaus 55"! Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus ist auch möglich! Unsere zertifizierte Qualität: - RAL-Gütezeichen von der Bundes-Gütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser e.V. - Creditreform Bonitätszertifikat "Ausgezeichnete Bonität" - DGNB Zertifikat für nachhaltiges Bauen (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) - Urkunde der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) für die Einhaltung der geforderten Gesamtqualitätsrichtlinien - TÜV Rheinland Zertifikat für gesünderes Bauen mit dem Zertifikat für schadstoffgeprüfte Wohnhäuser Außerdem bieten wir Ihnen auch andere Ausbaustufen an. Hierbei übernehmen wir für Sie die Koordination und die Durchführung des Ausbaus. Nutzen Sie auch unseren Grundstücks- und Finanzierungsservice! Rufen Sie mich an, ich helfe Ihnen gerne!