Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses **moderne Einfamilienhaus** in Mönchow auf Usedom besticht durch seine **exklusive Wasserlage** direkt am Stettiner Haff und einen unverbaubaren Weitblick. Das im Jahr **2009 erbaute Architektenhaus** bietet auf ca. **157 m² Wohnfläche** und vier Zimmern gehobenen Wohnkomfort auf einem **ca. 4.106 m² großen Grundstück**. Es wurde nur temporär als Ferienobjekt genutzt und befindet sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand.
**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine hochwertige Einbauküche, drei luxuriöse En-Suite-Badezimmer mit bodengleichen Duschen sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumhöhe von bis zu ca. 3,60 m im Obergeschoss und große Fensterflächen mit elektrischen Jalousien sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und ermöglichen den Genuss der besonderen Aussicht. Eine Fußbodenheizung, ein Kamin, Klimaanlage und Smart-Home-Technologie erhöhen den Wohnkomfort.
**Besonderheiten:** * Großzügige, teilweise überdachte Terrasse (ca. 66 m²) * Beheizter Pool und vorbereitetes Saunahäuschen * Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Kamin, Klimaanlage, Smart Home, elektrische Jalousien, Alarmanlage * Drei En-Suite-Badezimmer, Gäste-WC, Einbauküche * Eigener Bootsanleger
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im Naturpark Usedom, direkt am Wasser mit eigenem Bootsanleger. Sie bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Wasserlage und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in Usedom Stadt (ca. 5 km) schnell erreichbar. Die Ostseestrände und Kaiserbäder sind ca. 25 km entfernt. Berlin und Hamburg sind gut erreichbar.
**Zusätzliche Informationen:** Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit 1 Etage und verfügt über einen Stellplatz. Die Immobilie wird im Kundenauftrag verkauft, die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. MwSt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 6. Juli 2026
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Peter MarciDieses moderne Einfamilienhaus in Mönchow auf Usedom besticht durch seine exklusive Wasserlage direkt am Stettiner Haff und einen unverbaubaren Weitblick. Das im Jahr 2009 erbaute Architektenhaus bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche und vier Zimmern gehobenen Wohnkomfort auf einem ca. 4.106 m² großen Grundstück. Es wurde nur temporär als Ferienobjekt genutzt und befindet sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand.
Innenbereich: Das Haus verfügt über eine hochwertige Einbauküche, drei luxuriöse En-Suite-Badezimmer mit bodengleichen Duschen sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumhöhe von bis zu ca. 3,60 m im Obergeschoss und große Fensterflächen mit elektrischen Jalousien sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und ermöglichen den Genuss der besonderen Aussicht. Eine Fußbodenheizung, ein Kamin, Klimaanlage und Smart-Home-Technologie erhöhen den Wohnkomfort.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie befindet sich im Naturpark Usedom, direkt am Wasser mit eigenem Bootsanleger. Sie bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Wasserlage und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in Usedom Stadt (ca. 5 km) schnell erreichbar. Die Ostseestrände und Kaiserbäder sind ca. 25 km entfernt. Berlin und Hamburg sind gut erreichbar.
Zusätzliche Informationen: Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit 1 Etage und verfügt über einen Stellplatz. Die Immobilie wird im Kundenauftrag verkauft, die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. MwSt.
