Traben-Trarbach, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie einzigartiges Wohngefühl in diesem liebevoll modernisierten ehemaligen Winzerhaus aus ca. 1900. **Traumhafter, unverbaubarer Blick auf die Mosel und Weinberge** in begehrter, hoch gelegener Lage in Wolf. Auf ca. **177 m² Wohnfläche** verteilen sich 7 Zimmer über 3 Etagen, ideal für Familien oder zum Wohnen und Arbeiten.
Das Haus besticht durch eine gelungene Verbindung von **historischem Charme und moderner Ausstattung**. Genießen Sie besondere Wohlfühlmomente im privaten Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum oder am Kamin. Hochwertiges Vollholzparkett und gepflegte Fliesenböden sorgen für ein harmonisches Ambiente. Glasfaser ist bis ins Haus verfügbar.
**Ausstattungshighlights:** * 3 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer (eines davon mit Fußbodenheizung) * Gäste-WC * Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum * Kamin * Terrasse und überdachter Balkon mit Panoramablick * Teilweise Fußbodenheizung * Naturschiefer-Dacheindeckung
**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen, weinberggeprägten Lage in Wolf bei Traben-Trarbach. Genießen Sie die Nähe zur Natur, Spaziergänge an der Mosel und gleichzeitig eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Kindergarten fußläufig, Schulen gut erreichbar. Autobahn ca. 15 km entfernt, Flughafen Frankfurt-Hahn ca. 30 Fahrminuten.
**Eckdaten:** * Wohnfläche: ca. 177 m² * Zimmer: 7 * Kaufpreis: 325.000 EUR * Grundstück: Nicht angegeben * Baujahr: ca. 1900, modernisiert * Energieausweis: Nicht angegeben
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 4. Juli 2026
Kosten
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Das Haus besticht durch eine gelungene Verbindung von historischem Charme und moderner Ausstattung. Genießen Sie besondere Wohlfühlmomente im privaten Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum oder am Kamin. Hochwertiges Vollholzparkett und gepflegte Fliesenböden sorgen für ein harmonisches Ambiente. Glasfaser ist bis ins Haus verfügbar.
Ausstattungshighlights:
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen, weinberggeprägten Lage in Wolf bei Traben-Trarbach. Genießen Sie die Nähe zur Natur, Spaziergänge an der Mosel und gleichzeitig eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Kindergarten fußläufig, Schulen gut erreichbar. Autobahn ca. 15 km entfernt, Flughafen Frankfurt-Hahn ca. 30 Fahrminuten.
Eckdaten:
