Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Erlangen-Bruck. Die **sehr gute Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die **kurzen Wege in die Innenstadt** machen diese Lage besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Erlanger City, zu benachbarten Städten und zum Flughafen Nürnberg.
Das Haus wurde in solider Fertigbauweise errichtet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und guten Zustand. Es verfügt über eine **große geflieste Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollos ausgestattet. Das helle Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
**Besonderheiten:** * Große geflieste Terrasse * Isolierverglaste Thermofenster mit Rollos * Helles Bad mit Wanne und Dusche * Separates WC * Fliesenböden im Erdgeschoss und Keller * Pflegeleichte Böden im Wohn- und Schlafbereich * Carport
**Lage:** Erlangen-Bruck bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Erlanger Innenstadt und die gute Anbindung an überregionale Verkehrsnetze runden das attraktive Profil dieser Immobilie ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen · 1 Aufrufe
Aktualisiert 2. Juli 2026
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Peter MarciDieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Erlangen-Bruck. Die sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die kurzen Wege in die Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Erlanger City, zu benachbarten Städten und zum Flughafen Nürnberg.
Das Haus wurde in solider Fertigbauweise errichtet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und guten Zustand. Es verfügt über eine große geflieste Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollos ausgestattet. Das helle Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Besonderheiten:
Lage: Erlangen-Bruck bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Erlanger Innenstadt und die gute Anbindung an überregionale Verkehrsnetze runden das attraktive Profil dieser Immobilie ab.
