Gardelegen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus in Gardelegen, ideal für Käufer mit Visionen. Das **1930 erbaute Haus** bietet auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt **169 m²** viel Platz für Ihre Ideen. Das **ausgebaute Dachgeschoss aus dem Jahr 2005** sorgt für modernen Wohnkomfort, während ein Nebengebäude mit zwei Bürozimmern (44 m²) und ein weiteres Abstellgebäude mit Garage (40 m²) zusätzlichen Raum schaffen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche und zwei großzügige Wohnzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein separates WC, vier Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine **Gas-Zentralheizung von 1997**.
**Besonderheiten:** * Ausgebautes Dachgeschoss (2005) * Nebengebäude mit Büroräumen * Zusätzliches Abstellgebäude mit Garage * Gas-Zentralheizung (1997) * Potenzial für Sanierung und Wertsteigerung
Das Haus befindet sich in einem zufriedenstellenden baulichen Zustand, weist jedoch einen erheblichen Reparaturstau auf, insbesondere bei Fassade und Keller. Die Außenanlagen sind pflegebedürftig. Dieses Objekt wird **im Rahmen einer Zwangsversteigerung** angeboten. Der Verkehrswert beträgt 114.000 EUR, mit der Möglichkeit eines **Nachlasses von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert, was den Kaufpreis auf potenziell nur 79.800 EUR senken könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Die Immobilie befindet sich in Gardelegen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und ländlichem Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 4 Wochen · 1 Aufrufe
Aktualisiert 2. Juli 2026
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Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche und zwei großzügige Wohnzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein separates WC, vier Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung von 1997.
Besonderheiten:
Das Haus befindet sich in einem zufriedenstellenden baulichen Zustand, weist jedoch einen erheblichen Reparaturstau auf, insbesondere bei Fassade und Keller. Die Außenanlagen sind pflegebedürftig. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 114.000 EUR, mit der Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % auf den Verkehrswert, was den Kaufpreis auf potenziell nur 79.800 EUR senken könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Die Immobilie befindet sich in Gardelegen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und ländlichem Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
