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Idyllisches Einfamilienhaus mit Garten in Niedereisen - Immobilienansicht 1 von 4

Idyllisches Einfamilienhaus mit Garten in Niedereisen

Lohrheimer Str 4, Oberneisen, Bundesrepublik Deutschland

149.000 €
1.146 €/m²
4
Zimmer
130
Elektrisch
Heizung
495 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Niedereisen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein idyllisches Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von **130 m²** und einem großzügigen Garten ist es ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen. Die gute Anbindung an die A3 und den ICE ermöglicht schnelle Wege.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, die Küche und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Badezimmer. Von einem Flur aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt.

**Besonderheiten:** * **130 m² Wohnfläche** * **Großer Garten** mit Potenzial für eine Sitzecke, Grillplatz oder Spielgeräte * **Balkon** für entspannte Abende * **Flexible Nutzungsmöglichkeiten** * **Gute Verkehrsanbindung** zur A3 und zum ICE

Der Garten bietet viel Platz für eigene Projekte wie den Anbau von Gemüse oder die Schaffung einer persönlichen Ruheoase. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Leben im Grünen genießen. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:495 m²

Ausstattung

Balkon
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

604 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

149.000 €· 1.146 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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