Landshut, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Objektdaten Objektart: Kleines Einfamilien-/Wochenendhaus Wohnfläche: ca. 29 m² Grundstück: ca. 70 m² Baujahr: ca. 1965 (Angabe ohne Gewähr) Heizungsart: Elektroheizung Vermietung: Aktuell vermietet, Mietverhältnis kann kurzfristig beendet werden Kaltmiete: 620,00 € monatlich Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein kompakt geschnittenes und derzeit vermietetes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² auf einem ca. 70 m² großen Grundstück.
Die Immobilie eignet sich insbesondere als Kapitalanlage, da bereits ein bestehendes Mietverhältnis mit einer monatlichen Kaltmiete von 620,00 € vorhanden ist. Durch die kompakte Größe und die attraktive Vermietung bietet das Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit.
Beheizt wird das Haus über eine Elektroheizung ( Heizkosten ca. 35 €/Monat).
Der Kaufpreis beträgt 169.000 €.
Lage Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in 84036 Landshut, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Landshuter Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten
In wenigen Fahrminuten befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote. Unter anderem sind ein REWE sowie ein Kaufland bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Stadtbuslinien verbinden das Wohngebiet mit der Landshuter Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof. Der Landshut (Bay) Hbf bietet zudem schnelle Zugverbindungen unter anderem nach München, Regensburg und Passau.
Freizeit und Erholung
Landshut bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Erholung im Grünen stehen zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Parkanlagen zur Verfügung. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderem der Herzoggarten sowie die Burg Trausnitz mit ihrem herrlichen Ausblick über die Stadt. Verkehrsanbindung
Die Bundesstraße B15 sowie die Autobahn A92 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Verbindung in Richtung München, Deggendorf und zum Flughafen München. Dadurch eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler.
Auf einen Blick Vermietetes Anlageobjekt Wohnfläche ca. 29 m² Grundstück ca. 70 m² Monatliche Kaltmiete: 620 € Elektroheizung Ruhige Wohnlage Gute Infrastruktur
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 26. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciObjektdaten Objektart: Kleines Einfamilien-/Wochenendhaus Wohnfläche: ca. 29 m² Grundstück: ca. 70 m² Baujahr: ca. 1965 (Angabe ohne Gewähr) Heizungsart: Elektroheizung Vermietung: Aktuell vermietet, Mietverhältnis kann kurzfristig beendet werden Kaltmiete: 620,00 € monatlich Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein kompakt geschnittenes und derzeit vermietetes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² auf einem ca. 70 m² großen Grundstück.
Die Immobilie eignet sich insbesondere als Kapitalanlage, da bereits ein bestehendes Mietverhältnis mit einer monatlichen Kaltmiete von 620,00 € vorhanden ist. Durch die kompakte Größe und die attraktive Vermietung bietet das Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit.
Beheizt wird das Haus über eine Elektroheizung ( Heizkosten ca. 35 €/Monat).
Der Kaufpreis beträgt 169.000 €.
Lage Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in 84036 Landshut, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Landshuter Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten
In wenigen Fahrminuten befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote. Unter anderem sind ein REWE sowie ein Kaufland bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Stadtbuslinien verbinden das Wohngebiet mit der Landshuter Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof. Der Landshut (Bay) Hbf bietet zudem schnelle Zugverbindungen unter anderem nach München, Regensburg und Passau.
Freizeit und Erholung
Landshut bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Erholung im Grünen stehen zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Parkanlagen zur Verfügung. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderem der Herzoggarten sowie die Burg Trausnitz mit ihrem herrlichen Ausblick über die Stadt. Verkehrsanbindung
Die Bundesstraße B15 sowie die Autobahn A92 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Verbindung in Richtung München, Deggendorf und zum Flughafen München. Dadurch eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler.
Auf einen Blick Vermietetes Anlageobjekt Wohnfläche ca. 29 m² Grundstück ca. 70 m² Monatliche Kaltmiete: 620 € Elektroheizung Ruhige Wohnlage Gute Infrastruktur
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
