Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante **historische Einfamilienhaus** befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohnlage** von Hamburg-Rahlstedt und bietet ein Stück Lebensqualität.
**Überblick** Das gepflegte Altbauhaus besticht durch seinen klassischen Stil mit **hohen Decken** (ca. 3,30 m im EG, 2,90 m im OG) und vielen originalen Details wie Fachwerk und hochwertigen Böden. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, aber auch Paare mit Platzbedarf werden sich hier wohlfühlen.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss empfängt Sie ein schöner Eingangsbereich mit einer originalen Holztreppe. Das Wohn- und Esszimmer gehen fließend ineinander über und bieten Zugang zum Garten. Die Küche ist klein, aber fein und verfügt über einen alten Terrazzoboden. Eine sonnige Terrasse verbindet das Haus mit dem Garten.
**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * 1 separates WC * 1 Balkon * 1 Terrasse * Ca. 70 m² Nutzfläche * Sonnige Gartenterrasse * Ursprüngliche Bausubstanz mit viel Charme
**Lage** Die Villa liegt in einem gewachsenen Villenviertel mit familienfreundlicher Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Nähe zu Parks und Naturschutzgebieten bietet Erholung, während die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt Pendler schätzen werden. Ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. Juli 2026
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Innenbereich Im Erdgeschoss empfängt Sie ein schöner Eingangsbereich mit einer originalen Holztreppe. Das Wohn- und Esszimmer gehen fließend ineinander über und bieten Zugang zum Garten. Die Küche ist klein, aber fein und verfügt über einen alten Terrazzoboden. Eine sonnige Terrasse verbindet das Haus mit dem Garten.
Ausstattung
Lage Die Villa liegt in einem gewachsenen Villenviertel mit familienfreundlicher Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Nähe zu Parks und Naturschutzgebieten bietet Erholung, während die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt Pendler schätzen werden. Ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
