Bonn, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Bonns, dem sonnigen Süden von Bonn-Oberkassel. Dieses **repräsentative Anwesen** wurde seit 2006 kontinuierlich modernisiert und bietet auf ca. **190 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus besticht durch seinen großzügigen, neu angebauten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die **sonnige Terrasse und den gepflegten Garten** übergeht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Gästezimmer, das sich perfekt als Home-Office eignet. Ein weiteres Highlight ist das separate Büro mit eigenem Eingang im Erdgeschoss. Hochwertige Echtholzböden verleihen dem gesamten Haus eine warme und einladende Atmosphäre.
Die obere Etage beherbergt zwei gut geschnittene Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem **ca. 31 m² großen Balkon**. Ein elegantes Wannenbad rundet das Angebot im ersten Obergeschoss ab. Das zweite Obergeschoss ist ein wahres Juwel: Ein **offenes, lichtdurchflutetes Studio** mit großer Gaube, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Ankleidezimmer schaffen einen luxuriösen privaten Rückzugsort mit herrlichem Fernblick.
**Besonderheiten:** * Laufend modernisiert seit 2006 * Neues Dach mit Dämmung und Gaube (2013) * Neugestaltete Außenanlagen mit Terrasse und Glasüberdachung (2020-2023) * Ca. 31 m² großer Balkon * Separates Büro mit eigenem Eingang * Zwei Bäder (eines mit Dusche und Wanne) * Ca. 70 m² Nutzfläche * Garage und Stellplatz vorhanden
**Lage:** Bonn-Oberkassel bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Lebensqualität. Die Nähe zum Rhein und zum Siebengebirge lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen ist exzellent, die Bonner Innenstadt ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und internationale Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Charakter, Komfort und eine erstklassige Lage legen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Bonns, dem sonnigen Süden von Bonn-Oberkassel. Dieses repräsentative Anwesen wurde seit 2006 kontinuierlich modernisiert und bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche viel Platz für Familien. Das Haus besticht durch seinen großzügigen, neu angebauten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die sonnige Terrasse und den gepflegten Garten übergeht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Gästezimmer, das sich perfekt als Home-Office eignet. Ein weiteres Highlight ist das separate Büro mit eigenem Eingang im Erdgeschoss. Hochwertige Echtholzböden verleihen dem gesamten Haus eine warme und einladende Atmosphäre.
Die obere Etage beherbergt zwei gut geschnittene Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem ca. 31 m² großen Balkon. Ein elegantes Wannenbad rundet das Angebot im ersten Obergeschoss ab. Das zweite Obergeschoss ist ein wahres Juwel: Ein offenes, lichtdurchflutetes Studio mit großer Gaube, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Ankleidezimmer schaffen einen luxuriösen privaten Rückzugsort mit herrlichem Fernblick.
Besonderheiten:
Lage: Bonn-Oberkassel bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Die Nähe zum Rhein und zum Siebengebirge lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen ist exzellent, die Bonner Innenstadt ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und internationale Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Charakter, Komfort und eine erstklassige Lage legen.
