Wangerooge, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus auf Wangerooge, ein wahres Unikat, bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die **gelungene Architektur** und die **durchdachte Raumaufteilung** mit vier Schlafzimmern, drei Bädern und zwei WCs schaffen ein großzügiges Wohnambiente. Das Haus wurde seit den 1960er Jahren kontinuierlich instand gehalten und ist **sofort bezugsfrei**. Die **hochwertigen Bodenbeläge** im Erdgeschoss (Fliesen, Steinzeug, Terrakotta) und das erst vor einem Jahr verlegte Korkparkett im Obergeschoss unterstreichen den Wert dieser Immobilie.
**Innenbereich** Das Haus besticht durch seinen großzügigen Wohnbereich und eine separate Küche. Ein offener Kamin mit Jugendstilfront sorgt für wohlige Wärme und ist ein besonderer Blickfang. Der von zwei Seiten bodentief verglaste Wintergarten lässt viel Licht und Sonne herein. Das Haus ist teilunterkellert und beherbergt die Heizungsanlage sowie zusätzliche Räume für Werkstatt und Lagerung.
**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** * **3 Badezimmer**, 2 separate WCs * Offener Kamin * Wintergarten (bodentief verglast) * Teilunterkellert (Heizungsanlage, Werkstatt, Lagerraum) * Hochwertige Fliesen und Korkparkett * **Grundstücksfläche** mit grüner Oase
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **bevorzugten und ruhigen Lage** auf Wangerooge, unweit des alten Dorfkerns und des Dorfplatzes. Alle wichtigen Einrichtungen wie der Bahnhof (2 Min.), der Flughafen (7 Min.) und der Strand (5 Min.) sind fußläufig erreichbar. Das **ca. 2 Meter erhöhte Grundstück** auf einem Dünenkamm bietet Schutz vor neugierigen Blicken und grenzt an eine parkähnliche Grünfläche der Kirche, was eine grüne Oase schafft.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 5. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus auf Wangerooge, ein wahres Unikat, bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die gelungene Architektur und die durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, drei Bädern und zwei WCs schaffen ein großzügiges Wohnambiente. Das Haus wurde seit den 1960er Jahren kontinuierlich instand gehalten und ist sofort bezugsfrei. Die hochwertigen Bodenbeläge im Erdgeschoss (Fliesen, Steinzeug, Terrakotta) und das erst vor einem Jahr verlegte Korkparkett im Obergeschoss unterstreichen den Wert dieser Immobilie.
Innenbereich Das Haus besticht durch seinen großzügigen Wohnbereich und eine separate Küche. Ein offener Kamin mit Jugendstilfront sorgt für wohlige Wärme und ist ein besonderer Blickfang. Der von zwei Seiten bodentief verglaste Wintergarten lässt viel Licht und Sonne herein. Das Haus ist teilunterkellert und beherbergt die Heizungsanlage sowie zusätzliche Räume für Werkstatt und Lagerung.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Lage auf Wangerooge, unweit des alten Dorfkerns und des Dorfplatzes. Alle wichtigen Einrichtungen wie der Bahnhof (2 Min.), der Flughafen (7 Min.) und der Strand (5 Min.) sind fußläufig erreichbar. Das ca. 2 Meter erhöhte Grundstück auf einem Dünenkamm bietet Schutz vor neugierigen Blicken und grenzt an eine parkähnliche Grünfläche der Kirche, was eine grüne Oase schafft.
