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Charmantes Einfamilienhaus mit 110 m² Wohnfläche in Bous - Immobilienansicht 1 von 13

Charmantes Einfamilienhaus mit 110 m² Wohnfläche in Bous

Bous, Bundesrepublik Deutschland

159.000 €
1.445 €/m²
3
Zimmer
110
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
587 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1948
Zustand:Renovierungsbedürftig
Eigentum:personal

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1948** bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial für individuelles Wohnen. Das Haus befindet sich in **Bous** und besticht durch seinen besonderen Charakter und ein traumhaftes Grundstück in Hanglage.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über großzügige Räume, die viel Atmosphäre versprühen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine schöne Diele, die den besonderen Charme der Immobilie unterstreicht. Das Wohnzimmer ist geräumig und lädt zum Verweilen ein. Mit insgesamt **3 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** bietet das Haus ausreichend Platz für Familien.

**Ausstattung** - Wohnfläche: ca. 110 m² - Grundstück: Hanglage - Zimmer: 3 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer - Badezimmer: 2 - Balkon/Terrasse: 1 - Baujahr: 1948

**Lage** Das Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven Lage in Bous. Die Hanglage des Grundstücks bietet Potenzial für eine schöne Gartengestaltung und Ausblicke. Weitere Details zur genauen Lage und Umgebung entnehmen Sie bitte dem vollständigen Exposé.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:587 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

21
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

645 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

159.000 €· 1.445 €/m²1. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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