Mannheim, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses außergewöhnliche Objekt in Mannheim-Vogelstang ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine dauerhaft vermietete Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen.
**Einzigartiger Atrium-Bungalow mit luxuriöser Ausstattung** Der elegante Atriumbungalow besticht durch seine Helligkeit, Großzügigkeit und eine absolut ruhige Seitenstraßenlage. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den beeindruckenden Atriumgarten übergeht. Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor und Granit sowie ein gemütlicher Holzofen schaffen eine zeitlose, luxuriöse Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit Markengeräten ausgestattet.
**Raumwunder mit Wellness-Flair** Der Schlafbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum idyllischen, uneinsehbaren Garten. Zwei Bäder mit Granit- und Onyx-Verzierungen versprühen Wellness-Flair. Das Untergeschoss überrascht mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Hobbyraum und viel Stauraum, alles mit Tageslicht und separatem Gartenzugang – ideal für ältere Kinder oder als Home-Office.
* **Wohnfläche:** 170 m² * **Zimmer:** 6+ * **Bäder:** 2 * **Garten:** Vorhanden * **Nutzfläche:** 41 m² * **Garage:** Vorhanden
**Attraktive Lage und Infrastruktur** Der Bungalow befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Mannheims, dem "Stadt im Grünen" Vogelstang. Die Umgebung bietet lockere Bebauung, viel Grün und Privatsphäre. Die Anbindung an die Mannheimer Innenstadt, die BASF und das Fernstraßennetz ist exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie die Vogelstangseen sind fußläufig erreichbar.
**Attraktive Rendite für Investoren** Das Objekt ist dauerhaft vermietet und generiert eine Kaltmiete von 2.000 Euro/Monat, was eine gute Anfangsrendite verspricht. Ein Selbstbezug ist nicht möglich. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 1. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Einzigartiger Atrium-Bungalow mit luxuriöser Ausstattung Der elegante Atriumbungalow besticht durch seine Helligkeit, Großzügigkeit und eine absolut ruhige Seitenstraßenlage. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den beeindruckenden Atriumgarten übergeht. Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor und Granit sowie ein gemütlicher Holzofen schaffen eine zeitlose, luxuriöse Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit Markengeräten ausgestattet.
Raumwunder mit Wellness-Flair Der Schlafbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum idyllischen, uneinsehbaren Garten. Zwei Bäder mit Granit- und Onyx-Verzierungen versprühen Wellness-Flair. Das Untergeschoss überrascht mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Hobbyraum und viel Stauraum, alles mit Tageslicht und separatem Gartenzugang – ideal für ältere Kinder oder als Home-Office.
Attraktive Lage und Infrastruktur Der Bungalow befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Mannheims, dem "Stadt im Grünen" Vogelstang. Die Umgebung bietet lockere Bebauung, viel Grün und Privatsphäre. Die Anbindung an die Mannheimer Innenstadt, die BASF und das Fernstraßennetz ist exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie die Vogelstangseen sind fußläufig erreichbar.
Attraktive Rendite für Investoren Das Objekt ist dauerhaft vermietet und generiert eine Kaltmiete von 2.000 Euro/Monat, was eine gute Anfangsrendite verspricht. Ein Selbstbezug ist nicht möglich. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
