Skip to main content
Neues Einfamilienhaus in Abensberg: Ihr Traumhaus nach Maß - Immobilienansicht 1 von 10

Neues Einfamilienhaus in Abensberg: Ihr Traumhaus nach Maß

Abensberg, Bundesrepublik Deutschland

562.179 €
3.851 €/m²
5
Zimmer
146
C
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
760 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Energie:C

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr **projektiertes Einfamilienhaus** in Abensberg, das modernen Wohnkomfort mit **individueller Planung** vereint. Auf **146 m² Wohnfläche** verteilen sich auf zwei Etagen fünf Zimmer, darunter **drei Schlafzimmer** und ein hochwertiges Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das **großzügige 760 m² Grundstück** in einem ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume.

**Innenbereich** Das Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet. Die flexible Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Genießen Sie ein stilvolles und gehobenes Ambiente in Ihrem neuen Zuhause.

**Ausstattung** * **Flexible Grundstückswahl**: Sie können frei wählen, wo Ihr zukünftiges Zuhause entstehen soll. * **Schlüsselfertige Erstellung (Ausbauhaus)**: Im Preis enthalten sind Bodenplatte, Grundstück und das Dienstleistungspaket "Free Time", das Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Heizung, Sanitär und Elektroinstallation abdeckt. * **Moderne Haustechnik**: Inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. * **Hochwertige Materialien**: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren. * **Garantien**: Festpreisgarantie für 15 Monate, garantierte Fertigstellung und Lieferung.

**Lage** Das Haus befindet sich in Abensberg in einem ruhigen Wohngebiet. Die Lage kann flexibel nach Ihren Wünschen gewählt werden, sei es städtisch, ländlich, familienfreundlich oder naturnah. Unterstützung bei der Grundstückssuche ist auf Wunsch möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:760 m²

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

13
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

32
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

16
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 3. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.279 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

562.179 €· 3.851 €/m²3. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci